Tomáš Pulec
Prodej komerčního pozemku 7088 m², Losiná
Popis nemovitosti
Výjimečná investiční nemovitost k prodeji - pozemky v souvislém funkčním celku v Losiné u Plzně v dosahu sjezdu ze silničního obchvatu obce Losiná. Pozemky ke komerčnímu využití o celkové výměře 7088 m2 s vlastní přístupovou cestou z obecní silnice nabízejí naprosté soukromí. Na pozemcích se nacházejí dvě stavby bez popisného čísla - ocelový přístřešek se zpevněnou plochou o výměře 1355 m2 a garáž se zázemím se zastavěnou plochou 78 m2. Dostatečný příkon elektrické energie zajištuje trafostanice na vlastním pozemku (22 kilovoltů) a vodu je možné čerpat ze studny. Pozemky jsou územním plánem určeny pro smíšené výrobní využití, což zahrnuje stavby pro výrobu, skladování, služby a obchod, stejně jako zemědělské stavby a navíc jsou možné stavby bytů služebních a majitelů zařízení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení a to pouze ve výjimečných a zvlášť odůvodněných případech. Existuje i možnost žádat o změnu v územním plánu. V současnosti je možné koupi této nemovitosti zhodnotit pronájmem společnosti, která smluvně zajistí pro společnost ČEZ moderní bateriové úložiště, které ČEZ potřebuje pro vyrovnávání napětí v její síti. Smlouva s nájemcem ujednána na 20 let a výnosem, který zajišťuje dobu návratnosti investice nižší než 10 let. Je to skvělá investiční příležitost a v budoucnu bez pochyby strategická záležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| ID nemovitosti | 452105 |
| Plocha celková | 7 088 m² |
| Plocha pozemku | 7 088 m² |
| Plocha užitná | 7 088 m² |
| Cena | 25 990 000 Kč Spočítat hypotéku |